財聯(lián)社1月19日電，中指研究院指出，由于2026年春節(jié)假期相對延后，傳統(tǒng)銷售淡季窗口相應(yīng)后移，使得1月至2月上旬市場表現(xiàn)成為觀測一季度乃至全年景氣度的關(guān)鍵窗口。短期市場能否實現(xiàn)“開門紅”，將直接檢驗“穩(wěn)預(yù)期”政策與實際需求之間的傳導(dǎo)效率。根據(jù)中指測算，中性情形下，預(yù)計2026年全國新建商品房銷售面積同比下降6.2%，降幅較2025年有所收窄，市場與項目間的分化態(tài)勢仍將延續(xù)。