財聯(lián)社1月23日電，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開征集存量商品住房用作保障性租賃住房房源的公告，征集時間：自公告之日起至2026年1月28日；征集范圍：?？谑兄行某菂^(qū)及海口市轄區(qū)內(nèi)的海南自貿(mào)港重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)新建成未出售的普通商品住房項目。

征集房源條件：（一）房源周邊交通便利，配套設(shè)施完善，符合質(zhì)量、安全要求,達(dá)到消防標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)教育、醫(yī)療商業(yè)等配套齊全。（二）單套建筑面積原則上控制在120㎡以內(nèi)，根據(jù)市場供求關(guān)系及房地產(chǎn)發(fā)展因素，可適當(dāng)放寬。（三）房源開工時間原則上在2020年（含）以后。（四）收購房源原則要集中，優(yōu)先選取可整棟或整單元收購的樓棟項目作為基本收購單位。優(yōu)先收購能促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的房源項目，為四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做優(yōu)做強提供住房保障，加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展。（五）項目房源權(quán)屬清晰合法，無糾紛。依法取得土地且批建手續(xù)齊全的合法建筑,不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形;存在抵押登記等他項權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)取得所有他項權(quán)益人同意。

由相關(guān)國有企業(yè)作為收購實施主體。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自身情況提供合理報價，由收購實施主體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)合理確定收購價格。收購價格應(yīng)確保保障性租賃住房等經(jīng)營收入能夠覆蓋融資運營成本。