財聯(lián)社1月23日電，深圳發(fā)布《深圳市配售型保障性住房管理辦法》，2026年3月1日起施行。申請購買配售型保障性住房需要滿足深戶、在本市無自有住房且在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房、申請人在本市繳納社保滿5年（具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準(zhǔn)條件的，在本市繳納社保滿3年）等條件。市住房保障實施機構(gòu)或者區(qū)住房主管部門可以結(jié)合配售型保障性住房項目的具體情況，調(diào)整部分申請條件，具體項目的申請條件經(jīng)市住房主管部門同意后在項目配售通告中載明。配售型保障性住房實施嚴(yán)格封閉管理，禁止以任何方式變更為商品住房。購房人需退出配售型保障性住房的，簽訂買賣合同滿3年后可以向市住房保障實施機構(gòu)或者區(qū)住房主管部門申請在信息平臺進行封閉流轉(zhuǎn)，面向符合條件的對象轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，市住房主管部門可以通過參考價格上限等方式規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為。發(fā)生回購的，回購價格=原購買價格×（1-年折舊系數(shù)×建筑物已使用年限）。年折舊系數(shù)取1%。