財聯(lián)社1月19日電，中指研究院發(fā)文表示，2025年，全國房地產(chǎn)市場整體延續(xù)調整態(tài)勢。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，全年新建商品房銷售面積為8.8億平米，同比下降8.7%，銷售額8.4萬億元，同比下降12.6%，反映出需求修復仍需時間。投資、新開工和竣工面積同比分別下降17.2%、20.4%、18.1%，顯示出企業(yè)在市場調整階段普遍采取審慎策略，投資布局進一步向高能級城市聚焦。若將視角拉長，本輪房地產(chǎn)調整自2021年下半年起已持續(xù)約四年半。2025年新房銷售面積較2021年峰值收縮近半，當前總量已逐步接近“十五五”期間住房需求的合理中樞水平。隨著市場庫存持續(xù)消化、政策協(xié)同發(fā)力及社會預期逐步修復，房地產(chǎn)市場有望在“十五五”中后期逐步完成筑底，邁向規(guī)模更穩(wěn)、結構更優(yōu)、品質驅動的高質量發(fā)展階段。